Stavební spoření
Je jedním z nejvýhodnějších způsobů zhodnocení peněž. Jeho hlavním účelem je spořit na bydlení.
Stavební spoření Vám nabízí čistý úrokový výnos až 6,94% ročně a řadí se mezi nejbezpečnější produkty na finančním trhu. Kromě výhodné úrokové sazby 1% - 3% získáte 15% státní podporu. Úrokový výnos je osvobozen od daně z příjmu a úspory ze stavebního spoření jsou pojištěny. Po ukončení smlouvy tedy po 6 letech můžete naspořené prostředky použít nacokoli.
Účastníkem stavebního spoření se může stát fyzická osoba, která má trvalý pobyt na území ČR (nemusí být občanem ČR) a má přidělené rodné číslo. U stavebního spoření neplatí žádné věkové omezení. Smlouvu o stavebním spoření můžete sjednat jak pro narozené dítě tak i pro důchodce. Za osoby mladší 18ti let nebo bez právní způsobilosti jednají rodiče nebo zákonný zástupce (stačí pouze jeden).
Stavební spoření nabízí mnoho výhodných úvěrů, které Vám pomohou získat vlastní bydlení. Zaplacené úroky z úvěru ze stavebního spoření jsou odečitatelné z daní.
Dvě fáze stavebního spoření
Chcete –li zhodnotit své finanční prostředky nebo plánujete úvěr ze stavebního spoření, musíte nejprve uzavřít smlouvu o stavebním spoření. Na určitou cílovou částku s předem sjednanými podmínkami spoření. Uhradíte poplatek za uzavření smlouvy a vstupujete do spořící fáze
Spoření
Na svůj účet u stavební spořitelny vkládáte pravidelně (např. měsíčně, ročně atd.) nebo nepravidelně (na účet lze kdykoliv vložit jakoukoli částku) smluvenou částku. Částky jsou průběžně úročeny úrokovou sazbou z vkladů a jednou ročně je k nim připsána státní podpora.
Doba spoření trvá minimálně 6 let, maximální doba spoření omezená není. Po šesti letech můžete smlouvu vypovědět a uspořené peníze použít nacokoli, nebo můžete na stejnou smlouvu a za stejných podmínek spořit až do doby dosažení cílové částky.
Úvěr
Na smlouvu o stavebním spořením nemusíte pouze spořit, ale můžete z ní žádat o úvěr. Řádný úvěr ze stavebního spoření Vám stavební spořitelna sama nabídne po dosažení určitých parametrů, které má každá stavební spořitena dané individuálně. Ze zákona ale musí trvat smlouva minimálně dva roky a musíte mít již naspořeno určité procento z cílové částky. Úvěr musí být použit pouze na bytové potřeby a toto použití se prokazuje.
Ihned po založení smlouvy o stavebním spoření můžete požádat o překlenovací úvěr. Slouží k překlenutí doby do přidělení řádného úvěru. U tohoto úvěru splácíte úroky z poskytnutých finančních prostředků a na smlouvu o stavebním spoření dospořujete částku nutnou k získání přiděleného řádného úvěru. Úroky z překlenovacího úvěru jsou odečitatelné z daní. Stavební spoření končí výpovědí smlouvy nebo splacením úvěru.